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商业空间设计和住宅设计的区别?               

时间:2020.12.18 11:07:20 | 来源:行业动态

时间:2020.12.18 11:07:20 来源:行业动态

商业空间设计

从表面上看,商业建筑和住宅建筑似乎涉及相同的设计和建造过程。但是,住宅和商业建筑的规划和设计方式存在很大差异。虽然住宅建筑致力于为家庭建造舒适,安全和美观的住宅,但根据建筑物的主要用途,需要设计商业建筑以容纳更多的人。

 

除了办公楼外,商业建筑还用于学校,医院,购物中心,政府大楼,警察局,零售商店和饭店。建筑的目的影响室内建筑。例如,医院需要住院室,手术室,候诊大厅和食堂,而学校需要多个教室,礼堂,体育馆和自助餐厅。除了合适的室内建筑外,商业建筑还需要提供一系列设施,包括自动扶梯,电梯,停车场,会议厅,公共浴室,餐厅厨房,自助餐厅,美食广场等。

 

尽管只要遵守当地法律法规,任何建筑师都可以设计和建造住宅或商业建筑,但建议聘请在商业建筑方面具有丰富经验的专业人员,因为设计和规格可能与设计和规格完全不同。人们期望在一栋居民楼里。其原因是商业建筑对基础设施的需求更加复杂。

 

住宅和商业建筑之间的主要区别是什么?

 

区分商业建筑与住宅建筑的各种因素是:

 

1.目的

商业建筑用于设计用于商业或非住宅活动的建筑物。规划住宅建筑的目的是为客户或房主提供住房。简而言之,商业建筑是工作或商业空间,而住宅则是生活用。

 

2.规模

商业建筑的平方英尺比住宅或公寓大。尽管可以较大规模建造住宅单元,尤其是当它们是大型综合体或公寓的一部分时,但每个房屋或单元的大小仍然相对较小。 

 

3.结构

由于结构较大,商业建筑需要更大的横梁来支撑额外的平方英尺和水平。在现代商业建筑的外部结构中,钢,玻璃和混凝土是最受欢迎的材料。商业建筑的玻璃外墙很大,入口处有推拉门,而住宅则有较小的门窗,通常用木框框起来。

 

4.设计规则

由于商业建筑的人流量较大,因此他们需要遵循严格的规定以确保居住者的安全。尽管即使在住宅建筑中也要考虑安全性,但是建筑规范并不像商业建筑那样严格。

 

5.客户参与

就住宅而言,房主在此过程中会涉及很多情感。结果,房屋反映了主人的个性。在商业建筑中,建筑物是根据客户给出的规格设计的。架构师与客户的互动频率降低。该公司的徽标或图像可以为商业建筑的设计或建筑提供灵感。

 

6.所有权

 

住宅归个人所有,而商业建筑物通常属于公司。

 

商业建筑设计涉及什么过程?

与住宅建筑不同,在住宅建筑中,建筑师为客户的土地设计房屋,而在商业建筑中,第一步是确定适合客户要求的合适位置。由于商业建筑的大量支出,通常有一个招标过程来雇用承包商并了解项目成本。

 

接下来是设计阶段,通常涉及以下内容:

1.建筑师和承包商在初始规划和设计阶段开会,以确保建筑计划考虑到所有各种建筑法规。

2.在下一阶段,建筑师根据建筑程序确定功能需求,确定建筑物的大小,房间数量,每个区域的用途以及使用的人数它。

3.在此之后,确定建筑物的可行性,以确保正确的方向,可访问性,与公用事业服务的连接以及可能影响建筑物设计的其他重要方面。

4.接下来,准备示意图,以使客户或公司在建筑物完工后即可看到建筑物的视觉图像。

5.此后,设计开发过程开始研究并确定材料类型以及将在施工中使用的设备。根据此信息估算出建造成本。

6.在设计过程的最后部分,准备了完整的工作图集。这在施工过程中为承包商和建筑商提供了指南。同时,根据时间表和成本起草合同,根据合同安排在建造阶段完成后或指定时间后付款。

 

在设计阶段之后是预构建阶段,其中涉及从各个供应商和承包商处获取报价。对于商业项目,习惯上是在准备预算之前至少获得三个报价以进行比较和分析。在此期间,应获得所有必要的建筑许可证,并完成保险手续。

接下来是采购阶段,在此阶段中,采购项目所需的所有材料和人工。采购以采购订单或买卖双方之间的协议为依据,以确保物料以约定的价格满足要求的规格。

最后是施工阶段,从开工,开挖,搭建结构以及外部和内部设计的所有其他方面开始实际的构建过程。最后阶段包括与客户一起走过,以纠正小缺陷,例如瓷砖破裂或表面碎裂。建造结束后,需要由建筑主管部门的官员进行最后检查,然后再证明该商业建筑已准备好可入住。

 

商业空间设计师与住宅设计师的角色有何不同?

住宅室内设计师在设计房屋时会考虑房主及其家人的个人喜好和生活方式。内饰反映了主人的个性。需要设计房屋,以使其在美学与功能之间取得平衡。总体而言,家庭室内设计是一个简单的过程,因为一间房子到另一间房子的每个房间的使用都相对相同。

对于商业建筑,优先考虑的是功能性。因此,内部需要进行人体工程学设计,以使人们能够舒适地工作并自由移动。内部装饰应反映公司或品牌的形象。商业空间设计的挑战在于,设计需要根据建筑物的用途进行重大调整。例如,酒吧和俱乐部的室内设计可能是休闲和愉快的,而诊所的室内设计应该是清醒而优雅的。

 

 

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